よくある質問

雨漏り・防水

雨漏り・防水

屋上の防水改修工事を計画しています。 診断や見積もりには費用がかかりますか?

無料です。
現在の状況を調査して、最善の工法にてお見積りさせていただきます。

防水の改修工事にはどのくらいの日数が必要ですか?

一般的な例ですが、塩ビシート防水(絶縁工法)の場合、
100m²未満だと5日間程度
100m²~300m²未満だと12日間程度
300m²~ ※要相談


が目安となります。

防水は何年くらい持ちますか?また改修時期はいつ頃でしょうか?

防水の工法によって差異はありますが、通常のウレタン防水で10年程度、塩ビシート防水で10年~12年程度といわれています。そして、施工不良による防水保証期間は10年間とさせて頂いております。
また実際に改修工事を施したケースの統計としても9~12年の間が最も多いとされています。

防水の種類にはどのようなものがありますか?

美創工舎では工事箇所や目的に応じて、各種防水工事の施工を承っております。
当ホームページでも各種防水工事の説明をしておりますので、是非ご覧ください。

部分的な修繕工事でも施工はしてもらえますか?

もちろん可能です。まずはご相談ください。

屋上が防水シートづくりです。現在のシートをそのままに、その上に新たなシートを張ることは可能でしょうか?

可能です。
シートの種類にはゴムシートと塩ビシートがあります。
どちらの仕様なのかを確認後、フクレや破れている箇所の補修、既存防水層のケレン、清掃等を経て、新たなシートを貼り付けます。

既存防水が塗膜防水ですが改修にあたりどのような防水が良いですか?

一般的に防水層のフクレ・破断及び劣化等が少ない場合は、十分ケレン・清掃し、
よく乾燥させ専用プライマーを 塗布し同じ防水工法にて防水を施します。

天井にシミができているが、これって雨漏り?

シミが出来ている箇所の上部はベランダですか?もしもベランダでしたら雨漏りの可能性が高いでしょう。
また、シミと言っても害獣によるものかもしれませんので、まずは無料診断をお申し込みください。

点検は無料?もし点検したら必ず工事しないといけない?

点検は無料です。営業エリア内であれば交通費もいただきません。
また、御見積もりを数社で出していただき納得していただける業者で行っていただければ 良いと思います。
美創工舎では無理な営業や過剰なサービスは行いませんので、安心して無料点検をお申し込みください。

うちは屋根が屋上になっています。屋上の工事も可能ですか?

可能です。
美創工舎ではベランダ防水工事、屋上防水工事、風呂場防水工事等々、
あらゆる防水工事を行っております。また、FRP塗膜防水、ウレタン塗膜防水、シート防水と
さまざまな防水工事工法を備えておりますので、最適な防水工事をご提案出来ます。

雨漏りの調査にはどの位時間がかかりますか?

半日から1日程です。まれに原因の追究にもう少しお時間をいただく事もございます。

雨漏り工事にはどの位期間がかかりますか?

工事個所や範囲、工法等にもよりますが、ほとんどの工事が2日~1週間程で完了しています。

雨漏り工事を希望しますが、FRPとかウレタン防水とかどの工法が良いのかわかりません

どの手法が一番良いというのはありません。
美創工舎では雨漏り箇所を調査し、既存の下地に有った最適な工法をご提案致しますので、
気になる点はお気軽にお問い合わせください。

どんな人が点検に来るの?有資格者?

はい。弊社員の有資格者には「一級建築施工管理技士」「二級建築施工管理技士」等々、
建物に関してのプロが点検にお伺い致します。

雨漏り工事の実績はありますか?

もちろんです!弊社ではたくさんのお取引先があり、戸建て、アパート、マンション、店舗、
さまざまな建物の雨漏り工事をしております。
また、新築時の防水工事も行っております。

外壁塗装や、補修だけでもお願いできますか?

大丈夫です。お問い合わせいただければ、無料で現場診断・お見積りをさせていただきますので、
お気軽にご相談ください。

急な雨漏りの補修も対応できますか?

大丈夫です。迅速に対応させていただきます。

対応エリアはどこまでですか?

広島県全域です。規模によっては近県も対応しています。お気軽にご相談ください。

外壁の塗り替えをする時に色を変えたいのですが、何か提案していただけませんか?

建物の写真データがあれば、カラーシュミレーションソフトを用いてご提案させていただきます。
ご希望の色があれば、事前に教えてください。 希望色を中心にご提案させていただきます。

防水工事と塗装工事を両方お願いしてもいいですか?

もちろん問題ありません。一度に工事すると全体の費用はかかりますが、
別々にするよりも足場代が重複しない分、工事費を抑えられますし、仕上りもきれいになります。

ご近所の挨拶回りはどうすればよいですか?

工事が始まる前に、弊社の担当者が近隣挨拶をさせていただきます。

保証はありますか?

保証はありますが、使用する材料や工法によって保証期間が異なります。

塗装

塗装の塗り替え時期・目安などはありますか?

壁を触って手に白い粉がつく(チョーキング)やヒビ割れ(クラック)などの症状が1つの目安となります。
立地条件や周辺環境にもよりますが、一般的には6~10年ぐらいが塗り替え時期と言われています。
当ホームページ内でも詳しく説明していますのでご覧ください。

塗装の工期はどれぐらいかかりますか?

建物の大きさや作業内容によって多少異なりますが、およそ7~10日間ぐらいが目安となります。

塗り替えの費用はどれぐらいかかりますか?

塗料、広さなどによって異なりますので、無料お見積をご依頼ください。

塗料の種類はどれぐらいありますか?

美創工舎ではお客様のニーズにあった塗料を多数取り揃えております。
目的に応じて最適なものをご提案させていただきます。

ローラーの塗装(手塗り)と吹付け塗装の違いはありますか?

使用する塗料によってローラー塗装用や吹付け塗装用、
またはローラー・吹付け兼用が決まっておりますので、その塗料に合った塗装方法で施工します。

工事期間中は在宅していないとダメですか?

外壁や屋根の塗り替えの場合、外の工事となりますので、留守でも施工はできます。
留守時の施工はお客様の了解を得てから行っております。

塗装工事を行う季節はいつ頃がよいのでしょうか?

雨の降りやすい時期を除いて、ほぼ1年中工事は可能です。
冬場は乾燥に若干時間がかかる為、工期が多少長くなりますが、品質に問題はございません。

イヤな匂いはしないのでしょうか?

塗料の種類にもよりますが、多少なりとも匂いを感じる場合がございます。
“工事期間中は配慮しながら作業を進めさせていただきますが、塗料が乾くまでご協力いただけますよう、
ご理解をお願いします。”

塀や玄関の扉だけ塗装したいのですが?

小さな工事でも大歓迎です。お気軽にお問合せください。

なぜ壁にひび割れが起こるのでしょうか。

“外壁のひび割れは原因が多様で、一概に原因を即答するのは難しく、
原因によっては補修程度の処理ではすまない場合もあります。
原因としては、下記のようなことがあげられます。”

 

  1. 不同沈下、地盤沈下
  2. 地震の揺れ
  3. 躯体材の乾燥による収縮
  4. 下地材の反り
  5. 防水紙またはラス網の不良
  6. モルタルの施工不良(乾燥養生期間、降雨、極度な直射日光など)
  7. モルタルの凍結融解等による硬化不良
  8. モルタルの収縮
  9. 材料の調合不良

 

“このようにさまざまなことが原因でひび割れが生じますが、
その理由はひとつではなく複合的な要素が重なって生じることもあります。”
ひび割れが目立ってきた場合には、専門業者に相談しましょう。

門扉(鉄部)などの錆をどうにかして欲しいのですが。

錆の除去後、錆止め塗料を塗装します。付帯工事のみでも承ります。

塗装工事の際、養生とよく耳にしますが、これは何のことですか?

サッシやガラスなど、塗料が付着しては困る部位にビニールシートを貼ります。
また、建物だけではなく植木や車両などへの配慮も忘れません。

下地補修とは何をするのでしょうか。

汚れを洗浄により綺麗にした後に、塗装を行う前の外壁のひび割れを埋めたりして表面を整える作業を指します。
この作業が、塗装後の仕上がりに大きく影響します。

塗料で、家の温度を下げることは可能ですか?

遮熱塗料で塗装をすれば室内温度を下げることは可能です。
“遮熱塗料は室内温度を下げるだけではなく、夏場の屋根や外壁の表面を下げることで、
屋根や外壁に対する環境負荷を軽減させ、耐久性を上げることにも繋がります。”
“また塗料の色によって、反射率が異なり、遮熱効果も変わってくることもある為、
詳細は、専門業者に聞くことをお勧めいたします。”

塗装をするには、どのような塗料がオススメですか?

耐久性のある、高品質のものを選ぶといいでしょう。塗料の違いが建物の寿命を大きく変えてしまいます。
“高品質な塗料を用いた塗装と、そうでない塗装とではずいぶん差がでてしまうものです。
一般的に高品質な塗料は高額ですが、寿命が長いので一概に高コストだとは言いきれません。
長い目で見ると、むしろ低コストになる場合があります。”

水系塗料、溶剤系塗料、どうちがうのでしょうか?

性能的には大きな違いはありませんが、シンナーで希釈する溶剤系塗料は臭いの問題があります。
それに対して個人差はありますが水系塗料は、水で希釈するので臭いは大幅に軽減されます。

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